여의도의 변신! 59층 마천루와 9,800가구 대단지로 다시 태어난다
여의도의 변신! 59층 마천루와 9,800가구 대단지로 다시 태어난다 안녕하세요, 요즘 부동산 뉴스 보면서 "와, 진짜 여의도가 싹 바뀌겠구나" 싶었던 적 없으신가요? 오래된 아파트 단지들이 모여 있던 여의도가 드디어 본격적인 재건축 궤도에 올랐습니다. 단순히 새 아파트만 지어 올리는 게 아니라, 무려 59층 높이의 초고층 랜드마크 와 각종 공공시설까지 갖춘 대규모 명품 주거지로 변신한다고 해요. 오늘은 수치와 함께 여의도 재건축이 어떻게 달라지는지 쏙쏙 정리해 드릴게요! 📊 숫자로 보는 여의도 재건축의 대변신 이번 여의도 지구단위계획의 핵심은 '고밀 개발'과 '공공성'의 조화입니다. 과연 얼마나 크게 바뀌는지 주요 수치부터 먼저 확인해 볼까요? 전체 사업 면적: 59만 9,795㎡ (약 18만 평 규모) 기존 규모: 12개 단지 / 6,323가구 재건축 후 규모: 9,807가구 (약 3,484가구 증가!) 최고 층수: 최고 59층~60층 안팎의 초고층 랜드마크 조성 [ 여의도 가구 수 변화 한눈에 보기 ] 기존 가구 수 : 6,323채 ■■■■■■ 변동 후 가구 : 9,807채 ■■■■■■■■■■ (약 +55% 증가!) 기존 가구 수 대비 무려 55% 이상 공급이 늘어나는 대형 프로젝트 입니다. 서울 한복판, 그것도 한강변 핵심 입지에 약 1만 가구에 달하는 미니 신도시급 주택이 새롭게 들어서는 셈이죠! 🏢 "공사비 늘어도 고층 간다!" 랜드마크를 향한 선택 최근 자재값과 인건비가 올라서 재건축 공사비 부담이 꽤 커졌다는 뉴스 많이 들어보셨죠? 그럼에도 불구하고 여의도 주민들과 조합이 초고층(59층 이상)을 고집하는 이유가 있습니다. 바로 한강 조망권과 지역을 대표하는 '랜드마크' 프리미엄 때문인데요. 층수를 높여 건물을 얇고 높게 올리면, 동 간 거리가 넓어져서 단지 내 개방감이 훨씬 좋아집니다. 비용이 조금 더 들더라도 30~40년 뒤까지 가치가 유지되...